【最新回复】乱收费！晋城富士康公租房涨500保证金

内容：

5月5日，网民反映“晋城富士康公租房涨500保证金”。晋城富士康公租房好好的就给涨500保证金，有点像非法集资，摆明了乱收费。

目前得到回馈：

网友： 您好！经开发区相关工作人员联系，现将办理情况答复如下：

网友您好：开发区公租房鸿才苑小区于2015年投入使用，为开发区公共租赁住房，小区房屋租金收费标准为6.5元/㎡，物业费为1.2元/㎡，房屋质保金为500元/户。自2022年1月4日我公司受管委会委托管理运营以来，经对小区房屋租赁情况、房屋使用情况等信息进行调研摸底后，发现小区租户在承租房屋后均对房屋进行了简单的基础装修改造，同时发现存在6户承租人恶意拖欠租金和其他费用，且不上交房屋钥匙，造成项目运营管理中房屋无法按时收回，欠缴租金无法及时追缴。经公司与有关部门咨询沟通后，明确我公司项目工作人员不能直接上门清退，暂未得出有效的工作办法。

基于此情况，如我公司不能及时收回房屋并再次对外出租，会造成国有资产流失。以60㎡房间为例，一个月的租金为390元，物业费为72元，共计462元，未包含屋内原有设施设备的维修成本和恢复装修改造的成本。小区原定500元的房屋质保金远远不能弥补承租人不按程序退房造成的损失，同时计划将原定500元的房屋质保金改变为1000元的房屋质保金尚在探讨过程中，并未具体实施。

经研究讨论，考虑到此现象仅为小区部分租户存在的问题，变更房屋质保金的计划已被否决，我公司没有实际执行。